В 2017 году компания «Жилищный трест» планирует отремонтировать 242 подъезда в домах управляемого жилфонда. Сейчас одновременно в работе находятся от 10-ти до 12 подъездов, эти работы круглогодичны, но основное предпочтение отдается всё же весенне – летнему периоду, поскольку есть возможность проветривать подъезд от паров краски, не опасаясь холодов. На фото ремонт подъезда №11 по ул. Космонавтов, 15. Работы по состоянию на 3 июля 2017 года
Долг дома по ул. Космонавтов, 15 составляет 1 356 549,51 рубля.
Слесари-сантехники Георгий Павлюхин и Евгений Эккерт, работающие в домоуправлении 4-го микрорайона управляющей компании «Жилищный трест» в рамках мероприятий по подготовке к зиме меняют запорную арматуру в подвале дома в переулке Новый, 9. На фото - работы по состоянию на 30 июня 2017 года
Долг дома по Переулок Новый, 9 составляет 247 834,51 рубля.
Ремонт швов проводится подрядчиками управляющей компании «Жилищный трест» как по жалобам собственников квартир, так и по результатам обследования дома работниками домоуправления. На фото - ремонт швов проводится в доме ул. Баркова, 31. Работы по состоянию на 30 июня 2017 года.
Долг дома по ул. Баркова, 31 составляет 181 365,87 рубля.
В ближайшее время братчане получат немного видоизмененные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" общедомовые нужды перенесены в разряд жилищных услуг. Соответственно, из оплаты коммунальных услуг общедомовые нужды исключены.
Необходимо пояснить, что коммунальные услуги предоставляют ресурсоснабжающие организации, и к ним относятся: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение. Жилищные услуги предоставляются управляющей компанией и к ним относится «плата за содержание жилого помещения», куда (в зависимости от типа дома) входит оплата за лифт, вывоз ТБО, уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории, обслуживание общедомового имущества (сантехнические, электротехнические работы), ремонт общедомового имущества (ремонт подъездов, внутридомового инженерного оборудования и другие работы).
Жильцы оплачивают общедомовые нужды по установленным региональным правительством нормативам. То есть, размер оплаты общедомовых нужд не изменился. В сущности изменения произошли только в местоположении этих нужд в квитанции. Но, для тех жильцов, у которых не установлены индивидуальные приборы учета, с 1 января норматив увеличен с коэффициентом - 1,5, ранее этот коэффициент составлял значение – 1,4.
Также стоит обратить внимание, что в разделе «общедомовые нужды» на сегодняшний день отсутствует строка «водоотведение». Она появится, когда правительство региона примет соответствующие нормативы по этой услуге.
