Погода в Братске:
Пятница, 10 июля 2020 г.   E-mail: zhiltrest@yandex.ru

Новости

Внимание! Изменился порядок приёма показаний приборов учёта

Понедельник, 25 мая 2020 г.
Внимание!  Изменился порядок приёма показаний приборов учёта

ООО «Иркутскэнергосбыт» сообщает, с 01.06.2020 г. показания индивидуальных приборов учёта ГВС, ХВС и тепловой энергии необходимо передавать любым доступным для Вас способом с 23 по 25 число каждого месяца:

- по номеру бесплатного круглосуточного телефона 8-800-100-9777 (информационно-справочный центр, звонок бесплатный по области);

- через информационно-справочную службу «Магеллан» по телефонам:  323-999, 8-901-63-22-999;

- через мобильное приложение «Иркутскэнергосбыт»;

- Бот-консультант «Иркутскэнергосбыт» в мессенджере «Viber»;

- Личный кабинет на сайте компании www.sbyt.irkutskenergo.ru;

- Специализированные ящики для передачи показаний (ул. Ленина д. 35, ул. Крупской 35а, ул. Холоднова д.11, ул. Вокзальная д. 2а).

 

Уважаемые жители! Обратите внимание – правительство не освободило граждан от оплаты жилищно-коммунальных услуг

Четверг, 21 мая 2020 г.
Уважаемые жители! Обратите внимание – правительство не освободило граждан от оплаты жилищно-коммунальных услуг

Пожалуйста, не допускайте роста задолженности по жилищно-коммунальным услугам! С каждым месяцем будет сложнее погасить накопившуюся сумму.

К сожалению, многие ошибочно поняли постановление правительства № 424 (от 2 апреля 2020 года), которое отложило начисление пени до начала 2021 года, но не освободило граждан от оплаты услуг.

Просим вас своевременно оплачивать коммунальные услуги, чтобы работники управляющей компании могли вовремя отгружать отходы, убирать территорию, ремонтировать коммуникации, готовить дома к отопительному сезону – промывать системы отопления, проводить ревизию и обслуживание теплоузлов.

Управляющая компания планирует в весенне-летний период 2020 года провести ремонтные работы по 60 наименованиям, в том числе: 

установить почти полтора километра ограждения, отремонтировать 190 подъездов, 

установить полторы тысячи светодиодных светильников и почтовых ящиков, 

отремонтировать почти 3 тысячи квадратных метров отмостки, 

отремонтировать почти девять километров межпанельных швов, 

а также установить несколько игровых и спортивных комплексов, почти сотню скамеек, урн.

Все эти планы невозможно будет реализовать без своевременной оплаты жилищных услуг.

Оплатить жилищно-коммунальные услуги вы можете дистанционно, воспользовавшись услугами вашего банка.

Пожалуйста, обратите внимание, что после 1 января 2021 года пени могут быть начислены за весь предыдущий период неоплаты жилищно-коммунальных услуг.

На фото: работники ООО «Сантехсевис» (подрядчик ООО «УК Жилищный трест г. Братска»)  Евгений и Александр Барахтенко меняют чугунные канализационный трубы на пластиковые в доме по ул. Жукова, 5.

 

Внимание! Изменился порядок приёма показаний приборов учёта

Пятница, 15 мая 2020 г.
Внимание!  Изменился порядок приёма показаний приборов учёта

ООО «Иркутскэнергосбыт» сообщает, с 01.06.2020 г. показания индивидуальных приборов учёта ГВС, ХВС и тепловой энергии необходимо передавать любым доступным для Вас способом с 23 по 25 число каждого месяца:

- по номеру бесплатного круглосуточного телефона 8-800-100-9777 (информационно-справочный центр, звонок бесплатный по области);

- через информационно-справочную службу «Магеллан» по телефонам:  323-999, 8-901-63-22-999;

- через мобильное приложение «Иркутскэнергосбыт»;

- Бот-консультант «Иркутскэнергосбыт» в мессенджере «Viber»;

- Личный кабинет на сайте компании www.sbyt.irkutskenergo.ru;

- Специализированные ящики для передачи показаний (ул. Ленина д. 35, ул. Крупской 35а, ул. Холоднова д.11, ул. Вокзальная д. 2а).

 

Как сделать ремонт сантехники и не рассориться со своими соседями?

Четверг, 14 мая 2020 г.
Как сделать ремонт сантехники и не рассориться со своими соседями?

Случается это обычно так - в водопроводном кране начинает «гулять» напор и температура, без видимых оснований вибрируют трубы в ванной, становится холодным полотенцесушитель (несмотря на то, что циркуляция запущена), вдруг пропадает отопление в одной из комнат. Собственники квартиры, а иногда и целого подъезда в таких случаях обращаются в управляющую компанию и начинаются поиски причин безобразия, которые часто приводят в одну из квартир дома, где недавно был ремонт, и поработали «опытные сантехники».

Надо сказать, что всё заканчивается хорошо только в том случае, если квартиру удаётся найти, и если собственник квартиры соглашается всё исправить.  Нередко общий язык со своим соседом жителям дома приходится искать очень долго. Иногда он так и не находится.

Итак, на что следует обратить внимание в работе «опытных сантехников», чтобы жители подъезда не прокляли вас, и не пришло делать часть ремонта заново?

1. Не должно быть заужения диаметра трубопровода нигде и никогда. Большинство домов в Братске сделано по советским проектам, и если в некоторые конструкции заложен двойной запас прочности, то сантехники это не касается – точно. Допускается фабричная гибкая подводка (лучше российская) к смесителям и/или унитазу и всё.

2. Вентили ни в коем случае не должны располагаться на общедомовых трубопроводах (стояках) – они могут стоять только на отходящих от стояка трубопроводах.  То есть, никто не имеет права из своей квартиры перекрывать воду всему подъезду или прекращать циркуляцию (в зимние морозы это грозит серьёзной аварией с катастрофическими последствиями).

3. Лето - время менять  радиаторы отопления. Собственник квартиры в праве выбрать любую организацию для выполнения этих работ. Но от правильной установки радиатора зависит - будет ли тепло в вашей квартире и в квартирах ваших соседей. Не надо слушать рассказы о том, как «мы тысячу раз так делали» и «сейчас так у всех радиаторы стоят» - необходимо придерживаться схемы монтажа радиатора отопления и обращать особое внимание на расположение запорных вентилей. В частности, очень важно, чтобы они (как на левом рисунке) стояли после перемычки, которая пропускает теплоноситель параллельно запорно-регулирующей арматуре. В случае с однотрубной системой  если вентили будут стоять до перемычки – вы, перекрывая свой радиатор, закроете отопление для всего стояка. Думайте, скажут вам соседи «спасибо» или найдут  какое-нибудь другое слово.

 Также обратите внимание на нормы – количество секций радиатора на площадь помещения. Надо сказать, что не все граждане могут преодолеть соблазн поставить на комнату сверхнормативное количество секций. Пар костей не ломит, конечно, но стоит помнить, что объём теплоносителя учитывается и стоит денег. Оплачивает жару в отдельно взятой квартире весь дом.

4. В случае, если вы самостоятельно решили заменить трубу общедомового стояка в своей квартире – требуйте от ремонтников установки оцинкованной трубы на горячем трубопроводе. Она прослужит в разы дольше.

5. Следует с осторожностью относиться к предложениям «сделать медь». Да, существует, без шуток – секта «сантехников-медянщиков», которые продвигают и проповедуют веру в медную подводку, как в единственно истинные трубы.

Тут надо учитывать, что в первую очередь «сектанты» продвигают свои услуги. Дело в том, что сантехник домоуправления и многие другие  организации в случае чего не возьмутся ремонтировать медные трубы, для этого нужны другие инструменты, как минимум. Скорей всего вам потребуется человек, который их устанавливал. Кроме этого, хороших специалистов - «медянщиков» мало, и некоторые из тех, что есть – делают свою работу «на отвяжись». Специалистам доводилось видеть буквально медные трубочки диаметром с шариковую ручку и длиной в два метра, в качестве подводки к сантехническим приборам, которые были поданы клиенту со словами: «это вам теперь на века».

А недавно, в одной из квартир на улице Крупской довелось видеть работу по монтажу полотенцесушителя от «опытного сантехника», который врезал в общедомовой стояк трубопровода два шаровых крана, от них пустил медную подводку, заузив диаметр трубы (по которой приходит горячая вода в  квартиры на всех девяти этажах) минимум, в два раза. В итоге трубопровод стало регулярно бить гидроударами – «медь» в местах пайки дала течь. В качестве «бонуса» «опытный сантехник» оказался ещё и умелым плиточником, а потому оставил два лючка, через которые можно только «поручкаться» в вентилем на трубопроводе. Но теперь не оторвать плитку и не сломать короб - нельзя, поскольку жилец не может перекрыть давший течь трубопровод у себя в квартире, не оставив без воды весь дом.

 Отсюда ещё один важный момент, о котором надо подумать перед тем, как делать ремонт стен около трубопроводов. А именно, необходимо всегда отдавать себе отчет в том, что если вы закрыли трубы каким-либо коробом, то рано или поздно (завтра или через 20 лет) вам придётся его демонтировать. Даже если вы заменили трубы – никто не гарантирован от брака материалов или ошибок мастеров. Совет - делайте съемные короба, которые можно демонтировать в течение 10 минут. Как правило, это каркас из алюминиевых направляющих, обшитый пластиковыми панелями на саморезах .

 

наверх