Погода в Братске:
Среда, 16 января 2019 г.   E-mail: zhiltrest@yandex.ru

Новости

Сотрудники и руководители управляющих компаний Братска сдадут экзамены для получения лицензий

Четверг, 12 марта 2015 г.
Сотрудники и руководители управляющих компаний Братска сдадут экзамены для получения лицензий

10 марта в Иркутской области начала работать комиссия, которая будет выдавать управляющим компаниям лицензии. Накануне первые руководители УК сдали квалификационные экзамены. До 31 марта планируется протестировать около 600 человек.

В управляющей компании ООО «Жилищный трест», необходимую документацию для лицензирования подготовили ещё в январе этого года, проблема состояла лишь в том, что отправить её на утверждение до последнего времени было некуда. 17 марта в Иркутске квалификационный экзамен сдадут несколько сотрудников компании, а 18 марта будет экзаменоваться директор «Жилищного треста» Альберт Борозна. В это же время квалификационые испытания пройдут сотрудники и руководители управляющих компаний ООО «ПКК» и ООО «Падун».

Напомним, во многих регионах лицензирование управляющих компаний началось ещё в феврале, а в Московской области первые экзамены прошли 13 января 2015 года.

В Иркутской области экзамены принимаются на базе Службы государственного строительного и жилищного надзора. Для аттестации руководителям и ответственным сотрудникам УК нужно в течение двух часов ответить на 100 вопросов (не менее 86 ответов должны быть верными). Директоров компаний проверят на знание действующего законодательства в сфере ЖКХ, будут задаваться вопросы по управлению организацией и другие.

Председатель лицензионной комиссии - министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области ЖКХ Иван Носков, его заместитель – мэр города Свирска Владимир Орноев. Общий состав лицензионной комиссии в количестве 14 человек утвержден распоряжением губернатора Иркутской области Сергея Ерощенко. Не менее трети членов комиссии должны представлять саморегулируемые организации в сфере ЖКХ, общественные объединения, иные некоммерческие организации. Также в нее вошли представители Заксобрания и Общественной палаты региона, управления внутренних дел, ассоциации муниципальных образований.

Для работы комиссии оборудован класс на 10 мест, установлены компьютеры, приобретен и протестирован программный продукт. На сегодняшний день подано 180 заявлений от соискателей на получение лицензии.

Напомним, что согласно правилам лицензирования, если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому, она лишается права управлять этим домом. Если соответствующая УК управляет несколькими домами, и таких домов набирается около 15%, то она лишается лицензии.

По материалам СМИ и пресс-службы губернатора Иркутской области и правительства Иркутской области.

 

Информация об изменениях на сайте

Среда, 11 февраля 2015 г.
Информация об изменениях на сайте

Уважаемые собственники многоквартирных домов – пользователи нашего сайта, пожалуйста, обратите внимание на то, что на нашем сайте появился новый договор с управляющей компанией «Жилищный трест» по ссылке: zhiltrest-1.ru/raskr_info/?rubric=96 (в левой колонке ссылок в самом низу)

 

Также обратите внимание на раздел, который посвящен капитальному ремонту в многоквартирных домах. Напоминаем, что управляющая компания не осуществляет капитальный ремонт и не занимается сбором и аккумулированием средств на эти работы. Информация размещена в целях информирования  и для удобства собственников.

Скачать необходимые файлы на свой компьютер вы можете, пройдя по ссылке: zhiltrest-1.ru/raskr_info/?rubric=94 (тоже в левой колонке над договором управления)

 

Работники компании «Жилищный трест» проходят обучение по обслуживанию новых индивидуальных теплопунктов

Вторник, 03 февраля 2015 г.
Работники компании «Жилищный трест» проходят обучение по обслуживанию новых индивидуальных теплопунктов

Напомним, на сегодняшний день в Братске запущено 9 узлов учета потребления воды и индивидуальных тепловых пунктов. Новые теплопункты позволяют автоматизировать режим потребления тепла - поддерживать график температуры теплоносителя, подаваемого в систему отопления домов с учетом температуры наружного воздуха, дистанционно контролировать показания общедомовых приборов учета, практически моментально находить утечки из трубопроводов.

Предполагается, что всё это приведёт к 20-30% экономии теплоэнергии в домах потребителей. Кроме этого новые технологии предполагают раздельное снабжение домов горячей водой. Упрощенно говоря, раньше горячая вода и вода на отопление «разбиралась» из одной трубы. Теперь холодная вода будет нагреваться непосредственно в теплопункте и подаваться потребителям в рамках температур, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг. 

Немаловажен тот факт, что жителям домов, в которых устанавливаются новые теплопункты, не придется платить за их установку, равно как и за установку общедомовых приборов учёта. 

Разработку новых теплопунктов и их установку проводит научно-производственное объединение «Карат» (г. Екатеринбург), которое ведет свою историю с 1994 года и специализируется на решении задач учета энергоресурсов, автоматизации теплоснабжения и комплексного управления инженерными системами зданий. 

Поскольку новые теплопункты – достаточно сложное инженерное сооружение, соответственно, их аварийное и повседневное обслуживание требует нового подхода и специальных знаний. Учитывая эти факторы, руководство компании «Жилищный трест» решило провести обучающие семинары для работников аварийной службы, специалистов КИП и сантехников домоуправлений. 

2 февраля прошел первый такой семинар, на котором представитель НПО «Карат» Алексей Саклаков (на фото) сначала провёл теоретические занятия, а после детально рассказал об устройстве  теплопункта и ответил на вопросы работников компании непосредственно на месте установки (ул. Мира, 29).

 В последующие дни подобные семинары планируется провести в каждом домоуправлении компании «Жилищный трест».

 Напомним, что всего в рамках совместного проекта Правительства РФ и Международного банка реконструкции и развития "Реформа ЖКХ в России" в Братске запланирована установка и модернизация 232-х индивидуальных теплопунктов в 221-ом многоквартирном доме. Полностью завершить работы планируется в октябре 2015 года.


В чем разница между двумя фондами?

Пятница, 12 декабря 2014 г.
В чем разница между двумя фондами?

Тем, кто заинтересовался историей капремонта в новейшей России, нужно различать два понятия: Фонд содействия реформированию ЖКХ и региональный Фонд капитального ремонта (в нашем случае - Иркутской области). 

 Фонд содействия реформированию ЖКХ  – это госкорпорация, специально созданная для проведения капремонта многоквартирных домов (МКД) и переселения из аварийного жилья (см. ФЗ-185). Этот фонд существует с 2007 года. Собственники домов, в которых проводился капремонт по 185-му ФЗ, участвовали в капремонте путем софинансирования в размере 5% либо 15% от общей стоимости работ (эта разница обусловлена изменениями в законодательстве). С 2008 по 2013 год в Падунском округе на средства фонда было отремонтировано 180 домов. С нынешнего года госкорпорация средства на капремонт регионам не выделяет, т.к. механизм проведения и оплаты капремонта поменялся.

С 2014 года во всех субъектах РФ созданы региональные Фонды капремонта, а плата за капремонт, согласно жилищному законодательству, стала обязательной для всех собственников МКД. Существенное отличие состоит в том, что раньше свои 15 «копеек» собственники вносили постфактум, т.е. после окончания капремонта (это было возможным потому, что основные средства на капремонт выделялись из федерального бюджета), а теперь новый механизм оплаты требует от собственников внесения неких сумм заблаговременно (т.к. федеральный бюджет никаких средств уже не выделяет). Иными словами, проведение капремонта, вернее, его оплата, ПОЛНОСТЬЮ переложена на плечи собственников*. Именно этот фактор и вызывает у жильцов больше всего протестов и опасений. Справедливости ради нужно сказать, что и механизм оплаты по 185-ФЗ не вызывал у собственников энтузиазма, причем в некоторых случаях до такой степени, что их дома приходилось исключать из программы капремонта – из-за того, что собственники при голосовании отказывались участвовать в софинансировании.

 * Для Иркутской области федеральное финансирование капремонта продлено на год. Так, в 2015 году в Приангарье на капремонт многоквартирных домов  будет затрачено 338 млн рублей. Из этой суммы большая часть – 133,5 млн рублей – федеральное финансирование, которое для Иркутской области сохраняется ещё на год. Из областного бюджета будет выделено 102 млн руб., средства муниципальных образований составят 84 млн, средства собственников – 17 млн, или 5% от общего объема. 

 

наверх