Погода в Братске:
Пятница, 16 ноября 2018 г.

Новости

Информация об изменениях на сайте

Среда, 11 февраля 2015 г.
Информация об изменениях на сайте

Уважаемые собственники многоквартирных домов – пользователи нашего сайта, пожалуйста, обратите внимание на то, что на нашем сайте появился новый договор с управляющей компанией «Жилищный трест» по ссылке: zhiltrest-1.ru/raskr_info/?rubric=96 (в левой колонке ссылок в самом низу)

 

Также обратите внимание на раздел, который посвящен капитальному ремонту в многоквартирных домах. Напоминаем, что управляющая компания не осуществляет капитальный ремонт и не занимается сбором и аккумулированием средств на эти работы. Информация размещена в целях информирования  и для удобства собственников.

Скачать необходимые файлы на свой компьютер вы можете, пройдя по ссылке: zhiltrest-1.ru/raskr_info/?rubric=94 (тоже в левой колонке над договором управления)

 

Работники компании «Жилищный трест» проходят обучение по обслуживанию новых индивидуальных теплопунктов

Вторник, 03 февраля 2015 г.
Работники компании «Жилищный трест» проходят обучение по обслуживанию новых индивидуальных теплопунктов

Напомним, на сегодняшний день в Братске запущено 9 узлов учета потребления воды и индивидуальных тепловых пунктов. Новые теплопункты позволяют автоматизировать режим потребления тепла - поддерживать график температуры теплоносителя, подаваемого в систему отопления домов с учетом температуры наружного воздуха, дистанционно контролировать показания общедомовых приборов учета, практически моментально находить утечки из трубопроводов.

Предполагается, что всё это приведёт к 20-30% экономии теплоэнергии в домах потребителей. Кроме этого новые технологии предполагают раздельное снабжение домов горячей водой. Упрощенно говоря, раньше горячая вода и вода на отопление «разбиралась» из одной трубы. Теперь холодная вода будет нагреваться непосредственно в теплопункте и подаваться потребителям в рамках температур, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг. 

Немаловажен тот факт, что жителям домов, в которых устанавливаются новые теплопункты, не придется платить за их установку, равно как и за установку общедомовых приборов учёта. 

Разработку новых теплопунктов и их установку проводит научно-производственное объединение «Карат» (г. Екатеринбург), которое ведет свою историю с 1994 года и специализируется на решении задач учета энергоресурсов, автоматизации теплоснабжения и комплексного управления инженерными системами зданий. 

Поскольку новые теплопункты – достаточно сложное инженерное сооружение, соответственно, их аварийное и повседневное обслуживание требует нового подхода и специальных знаний. Учитывая эти факторы, руководство компании «Жилищный трест» решило провести обучающие семинары для работников аварийной службы, специалистов КИП и сантехников домоуправлений. 

2 февраля прошел первый такой семинар, на котором представитель НПО «Карат» Алексей Саклаков (на фото) сначала провёл теоретические занятия, а после детально рассказал об устройстве  теплопункта и ответил на вопросы работников компании непосредственно на месте установки (ул. Мира, 29).

 В последующие дни подобные семинары планируется провести в каждом домоуправлении компании «Жилищный трест».

 Напомним, что всего в рамках совместного проекта Правительства РФ и Международного банка реконструкции и развития "Реформа ЖКХ в России" в Братске запланирована установка и модернизация 232-х индивидуальных теплопунктов в 221-ом многоквартирном доме. Полностью завершить работы планируется в октябре 2015 года.


В чем разница между двумя фондами?

Пятница, 12 декабря 2014 г.
В чем разница между двумя фондами?

Тем, кто заинтересовался историей капремонта в новейшей России, нужно различать два понятия: Фонд содействия реформированию ЖКХ и региональный Фонд капитального ремонта (в нашем случае - Иркутской области). 

 Фонд содействия реформированию ЖКХ  – это госкорпорация, специально созданная для проведения капремонта многоквартирных домов (МКД) и переселения из аварийного жилья (см. ФЗ-185). Этот фонд существует с 2007 года. Собственники домов, в которых проводился капремонт по 185-му ФЗ, участвовали в капремонте путем софинансирования в размере 5% либо 15% от общей стоимости работ (эта разница обусловлена изменениями в законодательстве). С 2008 по 2013 год в Падунском округе на средства фонда было отремонтировано 180 домов. С нынешнего года госкорпорация средства на капремонт регионам не выделяет, т.к. механизм проведения и оплаты капремонта поменялся.

С 2014 года во всех субъектах РФ созданы региональные Фонды капремонта, а плата за капремонт, согласно жилищному законодательству, стала обязательной для всех собственников МКД. Существенное отличие состоит в том, что раньше свои 15 «копеек» собственники вносили постфактум, т.е. после окончания капремонта (это было возможным потому, что основные средства на капремонт выделялись из федерального бюджета), а теперь новый механизм оплаты требует от собственников внесения неких сумм заблаговременно (т.к. федеральный бюджет никаких средств уже не выделяет). Иными словами, проведение капремонта, вернее, его оплата, ПОЛНОСТЬЮ переложена на плечи собственников*. Именно этот фактор и вызывает у жильцов больше всего протестов и опасений. Справедливости ради нужно сказать, что и механизм оплаты по 185-ФЗ не вызывал у собственников энтузиазма, причем в некоторых случаях до такой степени, что их дома приходилось исключать из программы капремонта – из-за того, что собственники при голосовании отказывались участвовать в софинансировании.

 * Для Иркутской области федеральное финансирование капремонта продлено на год. Так, в 2015 году в Приангарье на капремонт многоквартирных домов  будет затрачено 338 млн рублей. Из этой суммы большая часть – 133,5 млн рублей – федеральное финансирование, которое для Иркутской области сохраняется ещё на год. Из областного бюджета будет выделено 102 млн руб., средства муниципальных образований составят 84 млн, средства собственников – 17 млн, или 5% от общего объема. 

 

Бродячих животных должны определять в приют

Пятница, 12 декабря 2014 г.
Бродячих животных должны определять в приют

Жители Братска могут обращаться в территориальные комитеты по управлению округами с заявками по отлову безнадзорных животных.

Для этого достаточно позвонить в приемную комитета, после чего секретарь перенаправит звонящего к специалисту. Такую информацию сообщил и.о. председателя комитета  ЖКХ администрации Братска Роман Мельников на депутатской комиссии по городскому хозяйству в конце ноября. По словам Романа Мельникова, на отлов и содержание беспризорных животных у городской администрации заключен договор с ООО «Гранд Мухтар». Этот приют расположен в Центральном округе, в районе очистных сооружений. В нынешнем году на отлов, транспортировку и содержание безнадзорных животных область выделила Братску 1,6 млн рублей. Сумма недостаточная, пояснил руководитель комитета ЖКХ, и городские власти уже направили просьбу о выделении дополнительных средств. Напомним, что в соответствии с новым областным законом об отлове и содержании безнадзорных животных этой деятельностью должны заниматься специализированные предприятия, а полномочия по ее финансированию переданы областному бюджету.

К слову, согласно закону эти самые предприятия должны периодически отчитываться перед уполномоченным органом  госвласти о проделанной работе. За данным видом деятельности также может осуществляться общественный контроль.

 

наверх